Immobilier neuf Bordeaux

Le statut Loueur Meublé Non Professionnel permet à ses bénéficiaires de se constituer un solide patrimoine immobilier. Ceci leur assurant une source de revenus complémentaires qui sont quasiment nets d’impôts.

Tout comme la loi Pinel, avoir recours au dispositif LMNP permet de réduire ses impôts sur le revenu. Cette réduction est mesurée à 11 % sur le prix de l’immobilier hors taxes et les frais de notaire, pour un investissement d’une durée de 9 ans. En LMNP classique, les loyers perçus ne sont pas imposables, car le bien immobilier neuf s’amortit durant 20 à 30 ans. Choisir ce processus représente une solution très intéressante dans l’objectif de créer du revenu complémentaire non fiscalisé pour la retraite. Grâce à ce dispositif, l’investisseur récupère aussi l’entièreté de la TVA. Une somme qu’il peut placer sur un support, tel que l’assurance-vie, selon le financement immobilier qui a été mis en place.

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